ТОРГОВОЕ, ОБЩЕПИТ 2193кв.м., м. Волгоградский проспект - 1,8 км

ТОРГОВОЕ, ОБЩЕПИТ 2193 кв.м., м. Волгоградский проспект - 1,8км, ул. Нижегородская. Встроенно-пристроенное помещение расположено на первой линии домов (вечерняя сторона), имеет удобно организованный подъездной путь и хорошо визуализируется с обеих сторон трассы. Общая S=2193кв.м., в том числе 1-й этаж = 1305 кв.м., подвал = 887 кв.м. 5 отдельных входов (в т.ч. с фасадной части). Витринные окна по всей фасадной части объекта. В здании 315кВт (2 категория), от 2-х разных подстанций 100 и 215 кВт. Кровля – новый кровельный пирог. Коммуникации централизованные (прямые договора с энергоснабжающими организациями). Перекрытия железобетонные. Есть возможность установки большой рекламной конструкции на крыше. Парковка перед помещением стихийная на 40-50 м/м. Сверхинтенсивный автотрафик обеспечит большой приток покупателей. Прямая долгосрочная (от пяти лет) аренда 700$ за кв.м. в год, с учетом НДС. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по факту потребления. Обеспечительный платеж равен 2-м месяцам аренды. 8-905-515-9532 – Игорь Владимирович – 89055159532@bk.ru