Продам земельный участок с мощением.

Предлагаю рассмотреть предложение приобретения инвестиционного, перспективного земельного участка, площадью 3441 м2, в развивающемся районе центра нового города Волгодонска. В данном квартале расположены крупные комплексы торговли, такие как: автосалон Сокол-Моторс, гипермаркет «Магнит», мебельные центр «Семейный», городской продуктовый рынок, «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», торговые галереи, ресторанный комплекс «Рандеву». В перспективе развития квартала планируется комплексная застройка территории многоквартирными жилыми домами, строительство гипермаркета «ЛЕНТА», торгово-развлекательного клуба. Участок в плане правильной прямоугольной формы с размерами 58,0х59,0 метров, большая часть участка огорожена забором. Участок заасфальтирован, имеет два въезда. Возможность подключения ко всем городским сетям имеется. К участку имеются три подъезда с центральных, оживленных улиц города: проспекта Курчатова, улицы Карла Маркса и улицы Академика Королева. Рядом две остановки общественного транспорта, с проспекта Курчатова и улицы Академика Королева. Рассмотрим все варианты приобретения: продажа,аренда,межевание,обмен.Участок в собственности. Кадастровый номер: 61:48:0040218:20 Стоимость продажи 350тыс./сотка.Торг Стоимость аренды-договорная.